Santander Konsmer Bank
Santander Konsumer bank wycofał się z udzielania nowych kredytów hipotecznych. W jego ofercie znajduje się jedynie konsolidacyjny kredyt gotówkowy, a zamieszczone informacje o hipotecznym kredycie konsolidacyjnym w tym banku mają na chwilę obecną charakter archiwalny.
Przeznaczenie kredytu:
- Kredytu samochodowego
- Kredytu mieszkaniowego
- Debetu na karcie kredytowej
- Pożyczki gotówkowej
- Linii kredytowej na rachunku bieżącym
- Kredytu konsumpcyjnego
- oraz (częściowo) na dowolnie wybrany przez siebie inny cel.
Kredyt dostępny w walutach:
- PLN lub CHF
Maksymalny okres kredytowania:
- 21,5 roku
Wysokość kredytu:
Minimum: 10 000 PLN
Maksimum: 80% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości
Dodatkowo możliwość włączenia opłaty za sporządzenia wyceny do kredytu
Zabezpieczenie kredytu:
Obligatoryjne:
Hipoteka ustanowiona na nieruchomości stanowiącej własność Kredytobiorcy lub osoby trzeciej
Weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową z wystawienia Kredytobiorcy
Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości, obejmującej pełny zakres ubezpieczenia
Przejściowe:
Do czasu przedłożenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz Banku,
prawnym zabezpieczeniem kredytu mogą być następujące zabezpieczenia przejściowe:
Opłata na pokrycie kosztu ryzyka ustanowienia hipoteki, pobierana przez Bank i każdorazowo
doliczana do kwoty kredytu z zastrzeżeniem, że kredyt nie może przekroczyć 80% wartości
rynkowej nieruchomości Poręczenie wekslowe osoby (osób) trzeciej
Kaucja lub cesja praw z rachunku lokat terminowych lub rachunków bankowych wraz
z blokadą tych rachunków
W przypadku, gdy Kredytobiorcą jest osoba samotna, jedyny żywiciel rodziny lub, gdy kredytuje się 80% wartości rynkowej nieruchomości, wymagana jest obligatoryjnie
cesja praw z posiadanej polisy (polis) ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy, w wysokości co najmniej równej kwocie udzielonego kredytu.
Kredytobiorcą może być osoba fizyczna posiadająca:
- Obywatelstwo polskie lub obywatelstwo obcego państwa
- Miejsce zamieszkania w Polsce potwierdzone w formie
meldunku stałego bądź czasowego, na okres nie krótszy
niż okres spłaty - Uregulowany stosunek do służby wojskowej (w przypadku
nieuregulowanego stosunku do służby wojskowej istnieje
możliwość udzielenia kredytu, jeśli zostaną spełnione
warunki określone przez Bank – poręczyciel lub 30% wkład własny) - Zdolność kredytową
- WIEK KREDYTOBIORCY – osoba, której dochody stanowią
główne źródło spłaty kredytu, w dniu ostatecznej spłaty
kredytu nie może przekroczyć 75 roku życia
Możliwa jest wcześniejszą spłata kredytu – w części lub całości oraz konwersja waluty rozliczeniowej danego kredytu. Bank jest elastyczny co do zmian sposobu spłaty kredytu, terminu jego płatności, rodzaju raty (annuitetowa lub malejąca). Istnieje także możliwość zmiany nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu konsolidacyjnego. Specjalne warunki dla klientów banku. Oprocentowanie kalkulowane indywidualnie dla każdego klienta (ogólna zasada dla PLN WIBOR 6m + marża od 2.00%, dla CHF LIBOR 6m + marża od 3.40%)
Niezbędne dokumenty do uzyskania kredytu konsolidacyjnego w Santander Banku
W przypadku zatrudnionego w ramach umowy o pracę:
- Dowód osobisty, Paszport lub drugi dokument ze zdjęciem,
- Zaświadczenie o dochodach,
- Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy lub PIT-11,
W przypadku umowy cywilno-prawnej, kontraktu:
- Dowód osobisty, Paszport lub drugi dokument ze zdjęciem,
- Umowa cywilno-prawna i rachunki potwierdzające jej wykonanie (kontrakt, w przypadku osób otrzymujących dochody z tego tytułu),
- Książeczka marynarska w przypadku marynarza,
- Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy,
Emeryci, renciści oraz osoby pozostające na świadczeniach przedemerytalnych:
- Dowód osobisty,
- Paszport lub inny dokument ze zdjęciem,
- Decyzja o przyznaniu/waloryzacji emerytury i ostatni odcinek emerytury,
- Decyzja o przyznaniu renty, ostatni odcinek renty i kopia orzeczenia komisji lekarskiej,
- Zaświadczenie o wysokości świadczenia emerytalnego,
- Zaznanie podatkowe za ostatni rok,
Osoby prowadzące działalność gospodarczą (zasady ogólne):
- Dowód osobisty,
- Paszport lub inny dokument ze zdjęciem,
- Wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
- REGON,
- NIP,
- Oświadczenie o braku zmian w dokumentach rejestrowych,
- Opinia z banku, w którym Klient prowadzi rachunek bieżący,
- Zaświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS,
- Zaświadczenie o niezaleganiu wobec US,
- Zaświadczenia o dochodach z US,
- Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy – potwierdzone w US,
Osoby prowadzące gospodarstwo rolne:
- Dowód osobisty,
- Paszport lub inny dokument ze zdjęciem,
- Zaświadczenie z Urzędu Gminy o dochodowości gospodarstwa rolnego,
- Zaświadczenie o niezaleganiu z podatkiem rolnym i KRUS-em,
- Faktury VAT lub rachunki z tytułu sprzedaży produktów,
- Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy,
Działalność gospodarcza (ryczałt, karta podatkowa):
- Dowód osobisty,
- Paszport lub inny dokument ze zdjęciem,
- Wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
- REGON,
- NIP,
- Oświadczenie o braku zmian w dokumentach rejestrowych,
- Opinia z banku, w którym Klient prowadzi rachunek bieżący,
- Zaświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS,
- Zaświadczenie o niezaleganiu wobec US,
- Zaświadczenie o osiąganych przychodach z US za ostatnie 6 miesięcy(w przypadku rozliczania się z US na zasadach ryczałtu),
- Decyzja o wysokości przyznanej karty podatkowej (w przypadku rozliczania się z US na zasadach karty podatkowej),
- Deklaracja VAT-7 potwierdzona przez US za ostatnich 6 miesięcy (w przypadku rozliczania się z US na zasadach ryczałtu),
- Zeznanie podatkowe za ostatni rok podatkowy (w przypadku rozliczania się z US na zasadach ryczałtu),
